Estimation théorique
Lieu Dit la Butte,61490 Saint Clair de Halouze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Butte,61490-Saint Clair de Halouze indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Clair-de-Halouze (61376), comprenant 884 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Clair-de-Halouze (61376), comprenant 884 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 95 | LA HALOUDIERE | 4 | 74 | 920 | 61050€ | 825€ |
2019-12-20 | 99 | LA HALOUDIERE | 4 | 70 | 90 | 81300€ | 1161€ |
2021-02-26 | 5014 | LES BRUYERES | 5 | 96 | 800 | 166000€ | 1729€ |
2021-07-01 | 77 | LA FENDRIE | 5 | 111 | 842 | 100000€ | 901€ |
2021-12-03 | 0 | LA BUNECHE | 4 | 76 | 600 | 80000€ | 1053€ |
2021-06-21 | 137 | L EPINARDIERE | 4 | 113 | 920 | 150000€ | 1327€ |
2022-08-16 | 132 | L EPINARDIERE | 4 | 104 | 1500 | 85000€ | 817€ |
2021-11-19 | 5042 | L EPINARDIERE | 4 | 80 | 896 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE BICHE | 4 | 89 | 1000 | 151000€ | 1697€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DE LARCHAMP | 3 | 65 | 410 | 45000€ | 692€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LARCHAMP | 3 | 66 | 771 | 25000€ | 379€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DE FLERS | 5 | 101 | 1996 | 179425€ | 1776€ |
2023-04-04 | 0 | BEAUVALLON | 5 | 118 | 1499 | 212000€ | 1797€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE FLERS | 3 | 60 | 52 | 26000€ | 433€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE FLERS | 5 | 90 | 280 | 29200€ | 324€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DE FLERS | 3 | 30 | 400 | 51000€ | 1700€ |
2020-01-14 | 16 | RTE DE FLERS | 4 | 90 | 1000 | 35000€ | 389€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DU CHATELLIER | 3 | 84 | 240 | 85000€ | 1012€ |
2022-08-03 | 90 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 364 | 65500€ | 1074€ |
2021-03-13 | 128 | BELLE ETOILE | 6 | 83 | 210 | 68000€ | 819€ |
2020-10-19 | 121 | LA CORVERE | 5 | 153 | 1500 | 264250€ | 1727€ |
2020-01-16 | 185 | RUE DE BEAUVALLON | 3 | 70 | 402 | 67000€ | 957€ |
2022-07-25 | 165 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 293 | 58000€ | 773€ |
2020-09-29 | 163 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 332 | 65000€ | 793€ |
2021-07-16 | 113 | RUE CAYEUX | 3 | 56 | 287 | 48000€ | 857€ |
2019-05-14 | 103 | RUE CAYEUX | 3 | 65 | 334 | 82700€ | 1272€ |
2022-11-23 | 155 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 399 | 76000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 119 | RUE DE L OUEST | 3 | 57 | 334 | 49200€ | 863€ |
2022-11-04 | 153 | RUE NATIONALE | 3 | 61 | 282 | 61000€ | 1000€ |
2021-03-29 | 141 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 293 | 52000€ | 852€ |
2023-01-12 | 99 | RUE CAYEUX | 3 | 60 | 342 | 33000€ | 550€ |
2021-10-06 | 136 | RUE DE LA FORET | 3 | 78 | 241 | 60000€ | 769€ |
2019-09-20 | 151 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 66 | 28000€ | 389€ |
2022-08-31 | 140 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 286 | 80000€ | 769€ |
2021-12-28 | 116 | RUE DE L OUEST | 3 | 61 | 333 | 55000€ | 902€ |
2021-09-06 | 206 | LES NOES | 3 | 54 | 45 | 140000€ | 2593€ |
2023-02-01 | 134 | RUE DE LA FORET | 3 | 61 | 241 | 35000€ | 574€ |
2021-12-24 | 97 | RUE CAYEUX | 3 | 62 | 315 | 85000€ | 1371€ |
2023-02-10 | 204 | LES NOES | 5 | 113 | 960 | 135400€ | 1198€ |
2021-10-11 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 304 | 40000€ | 548€ |
2021-10-29 | 123 | RUE DE L OUEST | 3 | 69 | 386 | 103000€ | 1493€ |
2019-09-02 | 267 | LA VILLIERE | 3 | 67 | 1140 | 49820€ | 744€ |
2021-06-09 | 203 | LES NOES | 4 | 85 | 2450 | 70000€ | 824€ |
2020-05-28 | 127 | LA MAILLARDIERE | 1 | 70 | 505 | 31200€ | 446€ |
2022-04-27 | 211 | LES NOES | 3 | 74 | 1614 | 76000€ | 1027€ |
2022-02-10 | 6 | CHE DE LA MAILLARDIERE | 5 | 140 | 6500 | 180000€ | 1286€ |
2021-04-15 | 37 | LE BOURG | 6 | 98 | 1000 | 50000€ | 510€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DU CHATELLIER | 6 | 110 | 648 | 65000€ | 591€ |
2022-01-20 | 44 | RUE DE L EST | 3 | 85 | 985 | 44500€ | 524€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DU CHATELLIER | 5 | 185 | 500 | 135500€ | 732€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE LA MOUCHARDIERE | 4 | 94 | 917 | 115000€ | 1223€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE L EST | 3 | 58 | 434 | 30000€ | 517€ |
2023-01-31 | 73 | RUE DE L EST | 3 | 59 | 436 | 42000€ | 712€ |
2023-01-05 | 86 | CITES DU VIEUX FOURNEAU | 6 | 119 | 356 | 25000€ | 210€ |
2020-09-29 | 82 | CITES DU VIEUX FOURNEAU | 4 | 90 | 402 | 110500€ | 1228€ |
2021-11-30 | 270 | LA NOUETTE DE BAS | 4 | 98 | 440 | 67000€ | 684€ |
2021-08-20 | 5079 | LE ROCHER | 4 | 97 | 1000 | 185700€ | 1914€ |
2020-12-30 | 199 | LES CITES GROUPE CHASLES | 4 | 99 | 780 | 50000€ | 505€ |
2022-09-12 | 102 | LE DESERT LARCHAMP | 4 | 90 | 250 | 35000€ | 389€ |
2021-06-09 | 263 | LAUNAY | 3 | 85 | 680 | 62000€ | 729€ |
2021-04-06 | 162 | LA QUOTARDIERE | 3 | 72 | 5488 | 85000€ | 1181€ |
2020-02-21 | 125 | LES HUTTEREAUX | 6 | 160 | 255 | 150000€ | 938€ |
2023-02-17 | 226 | LE ROCHER | 2 | 70 | 1000 | 108650€ | 1552€ |
2021-11-19 | 280 | L EPINE ORBIERE SUD | 2 | 74 | 558 | 60000€ | 811€ |
2020-11-06 | 228 | LE ROCHER | 6 | 119 | 947 | 160000€ | 1345€ |
2020-09-28 | 5066 | LE GAS | 4 | 75 | 722 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-06 | 5066 | LE GAS | 4 | 75 | 722 | 114900€ | 1532€ |
2021-11-12 | 112 | L OSINIERE | 4 | 120 | 651 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-05 | 132 | LA VIENNIERE | 1 | 49 | 585 | 96181€ | 1963€ |
2020-07-07 | 5032 | LA VENTE | 6 | 150 | 1000 | 167455€ | 1116€ |
2021-03-23 | 26 | RTE DE MORTAIN | 2 | 62 | 956 | 60000€ | 968€ |
2023-03-17 | 133 | LA VIENNIERE | 3 | 97 | 600 | 60000€ | 619€ |
2019-09-26 | 22 | RTE DE MORTAIN | 4 | 93 | 1000 | 186100€ | 2001€ |
2020-10-16 | 5101 | LA RICOULIERE | 4 | 132 | 4290 | 125000€ | 947€ |
2021-10-19 | 182 | LA RICOULIERE | 1 | 16 | 791 | 30000€ | 1875€ |
2022-08-18 | 28 | RTE DE TINCHEBRAY | 2 | 50 | 1000 | 50000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 2 | CHE DE LA MARE AU GROS | 6 | 158 | 151 | 162000€ | 1025€ |
2021-08-09 | 537 | LA MASURE | 3 | 86 | 297 | 136120€ | 1583€ |
2020-10-28 | 116 | LA GELINIERE | 4 | 72 | 1582 | 165000€ | 2292€ |
2022-11-09 | 389 | RTE DE LA MARE | 2 | 30 | 437 | 59000€ | 1967€ |
2019-09-30 | 259 | LA MARE | 4 | 119 | 608 | 130000€ | 1092€ |
2021-07-20 | 8 | RTE DE MORTAIN | 5 | 192 | 1045 | 125000€ | 651€ |
2021-08-13 | 2 | ALL DU PRESBYTERE | 5 | 93 | 701 | 136670€ | 1470€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DE LA SURETE | 3 | 78 | 543 | 93000€ | 1192€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DE LA SURETE | 4 | 224 | 241 | 343450€ | 1533€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU PAVILLON | 4 | 120 | 120 | 92000€ | 767€ |
2020-03-05 | 9 | PL DU SABOTIER | 4 | 70 | 62 | 55000€ | 786€ |
2023-02-28 | 9 | PL DU SABOTIER | 4 | 70 | 62 | 128000€ | 1829€ |
2022-04-22 | 359 | LA GUIMARDIERE | 4 | 99 | 835 | 126390€ | 1277€ |
2019-10-11 | 71 | LES ROSAIES | 5 | 98 | 1000 | 120000€ | 1224€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DU TELEGRAPHE | 3 | 80 | 70 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-19 | 3 | PL DU SABOTIER | 3 | 56 | 291 | 61600€ | 1100€ |
2021-08-23 | 1 | LE COTIL | 4 | 82 | 495 | 110000€ | 1341€ |
2021-02-10 | 10 | RUE DU TELEGRAPHE | 4 | 118 | 100 | 65000€ | 551€ |
2021-09-22 | 2 | CHEM DU PONT SEC | 4 | 70 | 575 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-29 | 1 | CHEM DU PONT SEC | 3 | 76 | 1000 | 165000€ | 2171€ |
2021-04-21 | 4 | CHEM DU PONT SEC | 4 | 70 | 840 | 108000€ | 1543€ |
2022-02-11 | 6 | LE VAL MICHEL | 4 | 83 | 40 | 69900€ | 842€ |
2019-12-12 | 6 | CHEM DU VAL MICHEL | 3 | 80 | 84 | 123500€ | 1544€ |
2022-09-21 | 2 | CHEM DU VAL MICHEL | 2 | 70 | 315 | 102200€ | 1460€ |
2020-03-06 | 2 | LES CITES LEBARBIER | 5 | 133 | 32 | 121900€ | 917€ |
2020-07-27 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 120 | 47900€ | 675€ |
2022-05-19 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 1000 | 109000€ | 1535€ |
2021-08-27 | 288 | CHAMPGUICHON | 2 | 70 | 914 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-23 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 5 | 75 | 115 | 118300€ | 1577€ |
2021-09-21 | 480 | PONT HERBOUT | 4 | 101 | 1108 | 40500€ | 401€ |
2022-06-21 | 286 | LA HAIE | 2 | 64 | 1743 | 54000€ | 844€ |
2022-09-12 | 106 | IMP DES NOES | 5 | 123 | 1050 | 82884€ | 674€ |
2021-02-02 | 11 | LA FONTAINE BLAIS | 3 | 60 | 0 | 40000€ | 667€ |
2023-06-05 | 0 | PONT HERBOUT | 4 | 181 | 1000 | 190000€ | 1050€ |
2023-05-10 | 486 | PONT HERBOUT | 4 | 54 | 322 | 38500€ | 713€ |
2021-10-26 | 20 | LA FONTAINE BLAIS | 2 | 60 | 660 | 50000€ | 833€ |
2022-03-28 | 243 | LA PEIGNERIE MASSERON | 4 | 136 | 978 | 77500€ | 570€ |
2020-06-17 | 222 | LE LOGIS DES BORDEAUX | 4 | 110 | 2305 | 86400€ | 785€ |
2022-04-21 | 9 | CHE DE LA BERARDIERE | 1 | 45 | 19880 | 123000€ | 2733€ |
2023-05-04 | 5004 | LA RACINIERE | 8 | 237 | 2000 | 174945€ | 738€ |
2022-04-12 | 62 | LES LANDES LARCHAMP | 4 | 72 | 1160 | 73000€ | 1014€ |
2022-08-23 | 5 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 86 | 1000 | 140900€ | 1638€ |
2019-08-06 | 3 | CLAIRE FONTAINE | 4 | 100 | 2010 | 140544€ | 1405€ |
2019-12-30 | 93 | LA BESRARDIERE | 3 | 87 | 14393 | 214400€ | 2464€ |
2020-05-28 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 28300€ | 496€ |
2022-06-10 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 95000€ | 1667€ |
2021-08-05 | 81 | LA TIAUDIERE | 3 | 65 | 1050 | 83500€ | 1285€ |
2021-11-19 | 221 | LES LIMBES | 4 | 90 | 5250 | 69000€ | 767€ |
2021-11-10 | 293 | LA REINIERE | 1 | 37 | 351 | 54000€ | 1459€ |
2020-09-30 | 5099 | LA CHEVALERIE AUX LIEVRES | 5 | 215 | 515 | 79000€ | 367€ |
2021-09-17 | 298 | LA REINIERE | 3 | 84 | 910 | 70000€ | 833€ |
2022-07-06 | 41 | LA CALINIERE LARCHAMP | 4 | 95 | 901 | 118800€ | 1251€ |
2021-02-03 | 231 | LES BORDEAUX OUEST | 2 | 60 | 968 | 32500€ | 542€ |
2022-01-24 | 5074 | LES BORDEAUX OUEST | 4 | 108 | 1023 | 148500€ | 1375€ |
2019-07-29 | 218 | LE BOIS ELLIER | 6 | 190 | 173 | 205600€ | 1082€ |
2022-08-18 | 42 | LA CALINIERE LARCHAMP | 3 | 48 | 580 | 35000€ | 729€ |
2022-10-06 | 273 | LES BROUSSES | 5 | 64 | 1142 | 99000€ | 1547€ |
2021-07-23 | 272 | LES BROUSSES | 2 | 58 | 689 | 33500€ | 578€ |
2022-04-14 | 264 | LES BROUSSES | 1 | 32 | 125 | 70500€ | 2203€ |
2021-08-31 | 5016 | LES BROUSSES | 4 | 151 | 2858 | 231750€ | 1535€ |
2022-07-11 | 2 | CHE METAIRIE DU MOULIN ROUGE | 7 | 96 | 380 | 198750€ | 2070€ |
2022-05-06 | 364 | LA VESQUIERE | 2 | 42 | 879 | 60000€ | 1429€ |
2020-05-18 | 2 | NOIRE-VALLEE | 7 | 95 | 1000 | 90000€ | 947€ |
2022-12-19 | 12 | LE GAUMERY | 4 | 104 | 649 | 100000€ | 962€ |
2022-03-03 | 234 | LA FOUCHELLIERE | 4 | 117 | 482 | 80000€ | 684€ |
2021-01-06 | 0 | LA THELINIERE | 4 | 166 | 838 | 160000€ | 964€ |
2023-02-23 | 10 | LA BOCQUETIERE | 5 | 130 | 2000 | 180000€ | 1385€ |
2019-08-29 | 146 | LA PELLETERIE | 3 | 85 | 4050 | 41536.2€ | 489€ |
2021-09-13 | 533 | LA GONFRERE | 5 | 96 | 1426 | 183000€ | 1906€ |
2019-05-13 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 80 | 436 | 120500€ | 1506€ |
2021-09-29 | 6 | LES FORGES | 3 | 70 | 365 | 50050€ | 715€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DU MINERAI | 5 | 75 | 1000 | 45000€ | 600€ |
2022-07-11 | 8 | LA SAUVAGERE | 5 | 158 | 337 | 220000€ | 1392€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 830 | 134000€ | 1861€ |